“Безплатното саниране” ще ви вземе жилището по-бързо и от банките-грабителки
Вече няколко пъти писахме по темата как искат да ви вземат жилищата:
С повишаване на имотните данъци и такси; с непосилните ипотечни кредити на банките; с промени в законите отнемащи правото на неприкосновеност на семейното жилище; с надуването на инфлацията; намаляването на доходите на работещите; разоряване на малкия, семеен, дребен и среден бизнес; с въвеждането на цифровото евро и други подобни.
Просто защото така са казали Клаус Шваб и шайката му глобалисти-психопати от Световния Икономически Форум. Вижте например препоръката на Световната банка: “Доклад на Световната банка препоръчва актуализация на данъка върху имотите в България в следващите 12 – до 18 месеца и да отпадне данъчната отстъпка от 50% за основното жилище.”
Но днес се връщаме на още един начин, услужливо пропускан от големите медии, а странно защо и от медиите на съпротивата. С голямо учудване и разочарование за пореден път казваме, че само ние повдигаме този важен въпрос и неотклонно отстояваме правата на хората върху собствените им жилища, които МРРБ упорито иска да им отнеме със злоумишлени финансови капани заложени в проектите за “безплатното саниране”.
Затова предприехме нов рунд на борбата, като поискахме от новоизбрания Омбудсман да вземе страната на собствениците и да защити правата им за неприкосновен дом, като принуди Министерството на регионалното развитие и благоустройството да спре посегателствата върху жилищата на хората имали неблагоразумието да санират апартаментите си с държавни или европейски пари. Ето и искането ни.
До
Омбудсмана на РБългария
Град София
ЖАЛБА
Относно: Финансов капан за гражданите, заложен от МРРБ в програмата за „безплатното“ саниране на жилищни сгради, който ще им отнеме апартаментите.
Уважаема г-жо Делчева,
В досегашната програма за „безплатно“ саниране BG-RRP-4.023 – ПОДКРЕПА ЗА УСТОЙЧИВО ЕНЕРГИЙНО ОБНОВЯВАНЕ НА ЖИЛИЩНИЯ СГРАДЕН ФОНД – ЕТАП I има умишлено заложен финансов капан за гражданите имали неблагоразумието да участват в Сдружение на Собствениците, подписало договори за саниране на жилищните си сгради с Общинските/Районните администрации.
В дадените задължителни образци документи за кандидатстване по тази програма, има два важни документа, в които има сериозни разминавания. В договора за финансиране, който се сключва между общината като водещ партньор в проекта и финансиращия орган към МРРБ, (в случая – СНД по инвестиция “Енергийна ефективност в сграден фонд“ – Дирекция „Жилищна политика”) е казано в чл.24 (2), че в случай на неизпълнение на изискването за постигане на минимум 30% спестяване на първична невъзобновяема енергия за обекта на интервенция, както и клас на енергопотребление „В” съгласно действащата към датата на изготвяне на инвестиционния проект нормативна уредба, за обекта включен в одобреното ПИИ, предоставените средства подлежат на пълно възстановяване от Водещия партньор. Същото е повторено и в следващата алинея 3 за други случаи на частично или пълно неизпълнение на заложените в проекта индикатори, че дължимите суми се възстановяват от Водещия партньор, тоест общината. И правилно, защото цялата дейност по подбор на фирми за извършване на санирането, контрола на работата им и постигането на резултат, зависят от работата на Общинската/районната администрация. Жителите на сградата нямат нито уменията и познанията, нито възможността и времето да организират и контролират тази дейност.
Обаче в Партньорското споразумение което задължително се подписва между Общината и Сдружението на Собствениците на жилищната сграда като краен получател на средствата, е записано съвсем друго. В раздел IV – “Дейности предвидени за изпълнение” в член 4) е казано, че в случай на частично или пълно неизпълнение на заложените в проекта индикатори, партньорите следва да възстановят на СНД съответните суми. Така се оказва, че това партньорско споразумение въвлича в солидарна финансова отговорност собствениците на жилища наравно с общината/района, която по договора следва да възстанови средствата.
В медиите вече изтекоха информации, че санирането е голяма измама заради некачествените ремонти с неефективни и дори пожароопасни материали, с надутите сметки и измамите с енергийните сертификати, обследванията и паспортизацията на сградите. По официални данни поне 8% от изпълнените проекти само в първия етап на програмата са некачествени. За втория етап тепърва ще се разбере.
При започване на проверки на постигнатата със санирането енергийна ефективност на сградите тепърва ще се окаже, че много от обектите няма да отговарят на изискванията за минимум 30% спестяване на първична невъзобновяема енергия, както и клас на енергопотребление „В” каквито са заложените в договорите изисквания. Следователно ще трябва да се връщат парите в пълен размер на МРРБ. По статистически данни средната стойност на една санирана сграда в момента е около 1 800 000 лева. Тези пари ще трябва да се изплатят от общините/районите като водещ партньор, но тъй като не са заложени в бюджетите им, те масово ще прибягнат до солидарната финансова отговорност предвидливо залегнала в Партньорските им споразумения със съответните Сдружения на собствениците.
Съответно хиляди хора ще изпаднат в затруднено финансово положение без да имат никаква вина за това, което е предизвикано от корупция, безхаберие, некомпетентност, кражби и далавери на управленци, експерти, строители и други отговорни лица по веригата. След това ще попаднат в лапите на Частните съдебни изпълнители и ще загубят парите или дори жилищата си вследствие на „безплатното саниране“.
При това следва да изтъкнем, че Сдруженията на собствениците нямат никакъв контрол или възможност да влияят на проекта, нито като експертиза, нито като проектиране, нито като изпълнение на санирането, всичко това е вменено на общината/района като водещ проекта партньор и фирмите изпълнителки.
Напоследък се чуват безумни твърдения дори от страна на отговорни длъжностни лица, че хората получили право на безплатно саниране на жилищата им, “трябвало да следят за качеството на проекта и неговото изпълнение и едва ли не да отговаряли при провал“?!! Такъв идиотизъм даже няма нужда от коментар. И отново поставя въпроса, защо невинни хора трябва да понесат финансови последствия при чужда корупция, некадърност, злоупотреба, провал и други такива, каквито трябва да признаем са неделима част от нашата действителност?
Още преди години запитахме МРРБ по тези въпроси на два пъти с вх. № 94-00-55/18.4.2023 г. , както и вх. № 94-00-55-(2)/ 02.05.2023 г. И в двата отговора МРРБ витиевато се измъква от отговорност, като потвърждава, че утвърдените образци на договор и партньорско споразумение са задължителни документи за кандидатстване по проектите, но евентуално можело общината и сдруженията на собствениците “да уговарят и допълнителни клаузи за солидарната финансова отговорност”??!
Уважаема г-жо Омбудсман, моля да предприемете всички възможни действия и упражните правомощията си дадени ви по закон, да принудите МРРБ да прекрати тази порочна практика и да бъдат обезсилени всички клаузи за солидарна финансова отговорност в досега подписаните Партньорски споразумения, както и да се предотврати изискването за такава в бъдещи договори по програмата.
Разчитам да се обърнете при необходимост и към Народното събрание и Конституционния съд, при положение, че МРРБ упорства в досегашната си злонамерена политика и практика, заложила възможност за солидарна финансова отговорност на невинни хора при чужда вина.
Дата: 20.08.2025 г.
Град София
С уважение:
РТВ „Истина и Свобода“
Вашият документ е регистриран успешно! Омбудсман на Република България; Уникален регистрационен № на документа/материала 5385/20.08.2025; Относно: 16202132/20.08.2025 – Жалба срещу МРРБ.
Вижте и горчивия германски опит при “санирането” във видеото. То по никакъв начин не намалява разходите за отопление. Изолациите са пожаро-опасни и през годините са предизвикали десетки пожари в Германия с човешки жертви. Изследванията “доказващи” ползите от санирането и “спестяването” на енергия са измамни и се финансират от производителите на изолационните материали като например корпорацията BASF. Лобисти на санирането са заинтересованите производители, строители, проектанти и експерти, които лъжат за “ползите” от него, включително с фалшификации. Всичко това във видеото с български субтитри.
Не забравяйте да се включите в защитата на българския лев и правото да плащаме с налични пари. Електронните пари, независимо дали са лев или евро, означават електронен концлагер!
Фейсбук група / Електронна поща
